Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Palembang pada 2008 ini kembali melakukan program Sertifikat Massal Swadaya (SMS) yang diperuntukkan bagi 1.500 bidang tanah di Kota Palembang. Menurut Kepala Seksi (Kasi) Pengaturan dan Penataan Pertanahan BPN Kota Palembang Ki Agus Muhammad, SMS merupakan program pemberian sertifikat murah dengan cara kolektif dalam satu lokasi tertentu.
”Syaratnya, satu lokasi minimal ada 15 bidang tanah yang akan disertifikatkan dan jaraknya tidak berjauhan,” ujarnya.
Muhammad mengatakan, keistimewaan program ini pada biaya pembuatan sertifikat yang ringan dibandingkan dengan rutin.
”Biaya pengukuran dapat dipikul bersama, ditambah uang pemasukan kepada negara dan biaya Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB),” katanya. Menurut Muhammad, besaran biaya sertifikat akan disesuaikan luas tanah berdasarkan PP 46/2002 tentang Tarif Atas Penerimaan Negara Bukan Pajak yang berlaku di BPN.
Pengajuan dilakukan secara kolektif ke BPN yang diketahui RT dan lurah setempat, dengan melampirkan KTP, surat tanah berikut turunannya, PBB, dan KK.
Kepala BPN Kota Palembang HM Hikmad membenarkan bahwa pihaknya menargetkan 1.500 bidang tanah yang dapat disertifikatkan melalui program SMS pada 2008, meningkat dari 2007 yang tercatat 1000 bidang.
”Program ini ditujukan agar masyarakat suatu daerah terpacu membuat sertifikat,” ujarnya.
Menyinggung soal besaran biaya, menurut Hikmad, itu relatif tergantung luas tanah sesuai PP 46/2002. Namun, dia menjamin biaya program SMS akan lebih murah daripada pembuatan sertifikat rutin. Dia mencontohkan, bila besaran biaya pembuatan sertifikat dengan program rutin pada luas 300 M2 sebesar Rp1,5–2 juta, dengan program SMS,biaya dapat ditekan hingga Rp1 juta. Namun untuk tepatnya, harus dihitung kembali sesuai aturan yang ada. (muhlis)***SINDO
Tinggalkan Balasan ke Abu HanifahBatalkan balasan